estimer un bien immobilier et définir le prix de commercialisation

Cette solution est ouverte aux dirigeants, professionnels de l'immobilier, salariés du territoire Hauts-de-France

OBJECTIFS

Estimer un bien avec les méthodes reconnues
Définir un prix de commercialisation en adéquation avec les attentes du vendeur

DATES

2020

Beauvais :
Nous consulter

Compiègne :
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Laon :
Nous consulter

Lens :
23 juin

Roubaix :
26 novembre

Valenciennes :
26 mars
08 octobre

PUBLIC

Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l’article 1er du décret du 20 Juillet 1972 ou lorsqu’il s’agit de personnes morales, leur représentant légal et statuaire

Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l’article 3 de la loi du 2 janvier 1970 qui assurent la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau

Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le compte de ce dernier

DUREE

1 jours (soit 7 heures)

COÛT

• 390 €  par session et participant
• Net de taxes

CONTENU

La découverte du bien et du vendeur
Les documents nécessaires à l’estimation
Visite et découverte du bien

Estimation
Les méthodes d’estimation reconnues : comparaison, au M2 , valeur antérieure, valeur du neuf, par le rendement
Éléments de pondération : hiérarchisation et quantification des caractéristiques pondérant de la valeur du bien (emplacement, état général, consistance, frais « externes »,…)

Présentation de l’avis de valeur
Constitution du dossier d’avis de valeur
Différenciation du prix estimé/prix commercialisé
Différenciation entre expertise judiciaire et avis de valeur
Argumentation et justification de l’avis de valeur
Valeur commerciale de l’estimation

La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession

L’obligation de formation s’impose pour les titulaires des cartes professionnelles ainsi que pour l’ensemble des collaborateurs, salariés ou non, titulaires d’une attestation d’habilitation. A chaque renouvellement de cartes, par périodes triennales, il faudra justifier, par attestation, de 42 heures de formation

PRE-REQUIS

Aucun prérequis

MODALITÉS PÉDAGOGIQUES

Apport de connaissances
Etude de cas, mise en situation
Remise d’un support pédagogique
Pédagogie active favorisant le partage d’expérience

MODALITES D’EVALUATION

Evaluation de satisfaction de fin de formation

En conformité avec la loi n°2009-1437 du 24/11/2009 art.51 L6353-1 modifié du code du travail, une attestation de formation précisant notamment les objectifs, la nature, les résultats de l’évaluation des acquis et la durée de la session sera remise au bénéficiaire à l’issue de la prestation.

INTERVENANTS

Une équipe d’intervenants experts

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