💡 PARCOURS : commercialisation, vente et location de biens immobiliers

Cette solution est ouverte aux dirigeants, professionnels de l'immobilier, salariés du territoire Hauts-de-France

Parcours formation - CCI Hauts-de-France

Dans le respect des obligations de déontologie et d’éthique, réaliser des transactions de vente, de location immobilière.

OBJECTIFS

Bien estimer un bien immobilier et définir le prix de commercialisation
Intégrer les aspects techniques et juridiques de la transaction
Prendre en compte les règles d’urbanisme pour conseiller le client
Rédiger efficacement un mandat adapté au contexte
Conseiller, préparer, rédiger un contrat de vente, un contrat de bail d’habitation
Créer des supports de communication adaptés aux biens immobiliers en respectant la réglementation
Conseiller le client en matière de patrimoine, fiscalité et établir un plan de financement

DATES

2020

Beauvais :
Nous consulter

Compiègne :
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Laon :
Nous consulter

Lens :
04, 05 mai, 09, 11, 23 juin, 15 septembre, 06 octobre, 10 décembre

Roubaix :
26 mai, 09, 11, 16, 18 juin, 06 octobre, 26 novembre et 1er décembre

Valenciennes :
07, 09 avril, 16, 18 juin, 06, 08 octobre, 03 novembre, 08 décembre
16, 18 juin, 06, 08 octobre, 03, 17, 24 novembre, 08 décembre

OPTION PASSAGE CERTIFICATION
11 décembre

PUBLIC

Toute personne souhaitant renforcer ou acquérir des compétences juridiques et techniques dans la commercialisation de biens immobiliers

DUREE

8 jours (soit 56 heures)

COÛT

• 1960 €  par session et participant
• Net de taxes
OU
• 2460 € par session et participant avec le passage de la certification
• Net de taxes

Code CPF : 235467

CONTENU

Intégrer les aspects techniques et juridiques de la transaction
Appréhender le code de déontologie et son impact sur l’exercice de la profession, adopter une pratique en adéquation avec la réglementation, informer sur les autorisations en matière d’urbanisme (Focus sur la loi Elan, prendre en compte le plan local d’urbanisme) et de diagnostics, renseigner sur la fiscalité immobilière.

Déontologie et éthique
En lien avec la loi ALUR :
Comprendre le fonctionnement des instances de contrôle et mesurer les risques de sanctions ainsi que les impacts en matière de devoir de conseil, analyser les risques et les dernières réglementations en matières de transaction.

Créer des supports de communication adaptés aux biens immobiliers
Rédiger une annonce commercialement viable, prendre en compte la réglementation propre aux supports de communication, identifier les enjeux du marketing numérique en immobilier.

Etablir un plan de financement 
Analyser l’environnement du client afin de lui proposer une solution adaptée à sa situation, évaluer la capacité de financement du client afin de l’accompagner dans le choix de la meilleure offre

Rédiger les mandats adaptés au contexte 
Prendre en compte les enjeux commerciaux du mandat, appliquer la réglementation propre aux différents mandats, informer sur les implications du mandat, appréhender la négociation induite par le mandat.

Conseiller, préparer un contrat de bail d’habitation
Rédiger un bail d’habitation dans le respect de la réglementation en vigueur, préparer le dossier locataire, procéder aux vérifications juridiques indispensables, sécuriser la relation contractuelle, élaborer le contrat et finaliser la signature, procéder à la veille juridique post signature.

Conseiller, préparer, rédiger un contrat de vente
Respecter les modalités contractuelles des différents avant-contrats, préparer et rédiger ses contrats dans le cadre juridique.

Estimer un bien immobilier avec les méthodes reconnues et définir le prix de commercialisation

Cette formation peut vous permettre d’obtenir la certification « commercialisation, vente et location de biens immobiliers » éligible au titre du CPF (sous conditions, nous consulter)

Certificat de compétences délivré par CCI France pour le réseau Négoventis

La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession

L’obligation de formation s’impose pour les titulaires des cartes professionnelles ainsi que pour l’ensemble des collaborateurs, salariés ou non, titulaires d’une attestation d’habilitation. A chaque renouvellement de cartes, par périodes triennales, il faudra justifier, par attestation, de 42 heures de formation

PRE-REQUIS

Posséder, a minima, un an d’expérience dans les métiers « commerciaux » ou être titulaire d’un titre de niveau III dans les domaines juridiques, économique ou commercial

MODALITÉS PÉDAGOGIQUES

La méthodologie est basée sur des méthodes pédagogiques participatives et interactives prenant en compte le profil et les spécificités des participants
Etudes de cas, mise en situation
Remise d’un support pédagogique

MODALITES D’EVALUATION

  • Questionnaire de satisfaction de fin de formation
  • Remise d’une grille d’auto-évaluation des acquis sur les compétences travaillées lors de la formation
  • En option :
    Passage de l’examen Certificat de compétences CCI France à l’issue de la formation

En conformité avec la loi n°2009-1437 du 24/11/2009 art.51 L6353-1 modifié du code du travail, une attestation de formation précisant notamment les objectifs, la nature, les résultats de l’évaluation des acquis et la durée de la session sera remise au bénéficiaire à l’issue de la prestation.

INTERVENANTS

Une équipe d’intervenants experts

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